Skip to content
Главная | Признание права собственности в силу приобретательной давности решение суда

Признание права собственности в силу приобретательной давности решение суда

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что срок добросовестного владения может исчисляться с момента выбытия имущества из собственности ответчика, доказательств отказа от права либо прекращения права собственности которой не представлено. Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда, поскольку они сделаны без учета всех обстоятельств дела и основаны на неправильном применении норм материального права.

Удивительно, но факт! Если имущество передано истцу, например, по какому-либо договору на время, такое заблуждение квалифицируется как недопустимое, а следовательно, будет отсутствовать сам признак добросовестности см.

Поскольку истец стал собственником доли с года, доли в праве собственности выделены не были, срок давностного владения подлежал исчислению с указанного времени. Исходя из указанной нормы материального права, на которой истец основывает свои требования, юридически значимыми и основополагающим по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о владении спорной долей жилого дома как своим собственным имуществом.

Жилой дом по ул. Кургане находится в долевой собственности, доказательств раздела его в натуре суду не представлено. Указанный жилой дом, года постройки, согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на, состоит из 2-х квартир: Как следует из пояснений истца, а также показаний свидетелей..

Что такое сила приобретательной давности?

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Признание права собственности в порядке приобретательной давности возможно только в судебном порядке. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. При подаче заявления или иска о признании во внимание принимаются платежные документы — квитанции об оплате содержания, ремонте.

Учитываются свидетельские показания соседей.

Удивительно, но факт! Цена иска О том, что госпошлина в рассматриваемых случаях подлежит оплате исходя из стоимости спорного имущества, свидетельствует и апелляционное определение Красноярского краевого суда от

Все они в совокупности должны показать, что заявитель в течение указанного срока владел имуществом открыто, добросовестно и непрерывно. При отказе в государственной регистрации подается иск о признании права владения в силу приобретательной давности в суд.

Досудебное решение вопроса

Владение строением со стороны М. Окружающие имели возможность наблюдать владение. На их глазах примерно в году была осуществлена реконструкция недвижимого имущества. Владение осуществлялось непрерывно с г.

Ижевска, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Однако ей неизвестно основание возникновения у мужа права собственности на указанный объект, равно как и неизвестно о том, том продавал ли он его М.

Рекомендуем к прочтению! усыновление детей в россии 2013

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г.

Ижевска, уведомленное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. В предыдущем судебном заседании представитель Мишанькина М.

Удивительно, но факт! Исковые требования мотивировала следующим.

Однако поскольку умысел сторон был направлен на законную передачу имущества, то пользование истцом спорным имуществом является добросовестным. В соответствии со статьей Соответственно, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не могут быть приобретены в собственность по давности владения.

Именем Российской Федерации

При этом согласно пункту 1 статьи 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Также следует учитывать так называемую "презумпцию государственной собственности на землю", установленную пунктом 2 статьи ГК РФ, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Удивительно, но факт! Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.

Иванова, пункт 2 статьи ГК РФ распространяется только на земельные участки. Поскольку в соответствии с российским законодательством другие природные ресурсы недра, лесные участки, водные объекты, животный мир в частной собственности находиться не могут, в отношении таких природных ресурсов указанная норма ГК РФ лишена смысла см.

Мы же полагаем, что из этого правила относительно других природных ресурсов имеются исключения. Так, например, согласно статье 8 Водного кодекса Российской Федерации отдельные водные объекты, расположенные в границах земельных участков, могут находиться в частной собственности речь идет об обводненных карьерах и прудах. Соответственно, в случаях, когда указанные водные объекты не находятся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, они являются государственной собственностью.

Признание права собственности и приобретательная давность

В связи с этим согласно пункту 2 статьи ГК РФ они не могут приобретаться по давности владения. С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может, по следующим основаниям.

Удивительно, но факт! Истцы, принявшие наследство после смерти ФИО1 являются наследниками первой очереди.

Согласно разъяснений, изложенных в п. Согласно свидетельству о браке N, Р. Согласно свидетельству о браке серии N, Ю. ГГГГ и сменила фамилию на Ш. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии с требованиями ст.



Читайте также

  • Особенности сделки с нежилой недвижимостью
  • Приказ о сокращение штата образец рб
  • Жилищные вопросы у кого лучше